Como Vistoriar Cada Cômodo de um Imóvel: Dicas Práticas

Vistoriar um imóvel pode parecer uma tarefa simples, mas a atenção aos detalhes é crucial para garantir que tudo esteja em ordem. Aqui estão algumas dicas para vistoriar cada cômodo de um imóvel de forma eficiente e minuciosa, utilizando o aplicativo de vistorias da Besoft.

1. Sala de Estar

  • Paredes e Pintura: Verifique por rachaduras, manchas de umidade ou pintura descascando.
  • Pisos: Procure por riscos, manchas ou azulejos soltos.
  • Janelas e Portas: Teste se abrem e fecham corretamente. Verifique a vedação e a presença de trincas no vidro.
  • Iluminação: Certifique-se de que todas as luzes funcionam e examine o estado das tomadas elétricas.

2. Cozinha

  • Eletrodomésticos: Se o imóvel for mobiliado, teste todos os eletrodomésticos (fogão, geladeira, micro-ondas, etc.) para garantir que funcionam corretamente.
  • Pias e Torneiras: Verifique vazamentos, pressão da água e estado geral das pias e torneiras.
  • Armários: Inspecione a condição interna e externa dos armários, procurando por sinais de desgaste ou pragas.
  • Pisos e Azulejos: Examine por rachaduras ou manchas.

3. Banheiros

  • Louças Sanitárias: Verifique o estado do vaso sanitário, lavatório e banheira/box, procurando por trincas e sinais de vazamento.
  • Torneiras e Chuveiro: Teste a pressão da água e a funcionalidade das torneiras e chuveiros.
  • Pisos e Azulejos: Inspecione por rachaduras, manchas de umidade e mofo.
  • Ventilação: Certifique-se de que o banheiro tenha ventilação adequada, seja através de janela ou exaustor.

4. Quartos

  • Paredes e Tetos: Verifique por rachaduras, manchas de umidade e qualidade da pintura.
  • Pisos: Procure por arranhões, manchas ou tábuas soltas no caso de piso de madeira.
  • Armários Embutidos: Inspecione a condição dos armários, prateleiras e gavetas.
  • Iluminação e Tomadas: Teste todas as luzes e verifique o estado das tomadas elétricas.

5. Áreas Externas

  • Varandas e Sacadas: Verifique a estrutura, guarda-corpos e a presença de rachaduras ou infiltrações.
  • Jardim: Inspecione o estado do gramado, plantas e sistemas de irrigação.
  • Garagem: Cheque a condição do piso, portão e se há infiltrações ou rachaduras nas paredes.

6. Áreas de Serviço

  • Tanque e Máquinas: Verifique a funcionalidade do tanque e de máquinas de lavar/secar, se houver.
  • Encanação: Inspecione por sinais de vazamento ou ferrugem nos canos.
  • Ventilação: Certifique-se de que a área é bem ventilada para evitar problemas de mofo.

Utilizando o Aplicativo de Vistorias da Besoft

O aplicativo de vistorias da Besoft facilita a inspeção de imóveis ao permitir que você registre todas as observações diretamente em seu dispositivo móvel. Aqui estão algumas funcionalidades úteis:

  • Checklists Personalizáveis: Crie checklists específicos para cada cômodo, garantindo que nenhum detalhe seja esquecido.
  • Registro Fotográfico: Tire fotos de qualquer problema encontrado e anexe-as diretamente ao relatório de vistoria.
  • Notas Detalhadas: Adicione notas detalhadas para cada item inspecionado, descrevendo a condição e qualquer ação necessária.
  • Relatórios Automáticos: Gere relatórios profissionais de vistoria com todas as informações e imagens, prontos para serem compartilhados com clientes ou gerentes de propriedade.

Realizar uma vistoria detalhada é essencial para garantir que o imóvel esteja em perfeitas condições e para evitar problemas futuros. Com o aplicativo de vistorias da Besoft, esse processo se torna mais eficiente e preciso, proporcionando tranquilidade tanto para o proprietário quanto para o inquilino.